Pensiamo a tutto noi!
Esperti di Property Management per affitti brevi turisitici a LUCCA
nessun costo fisso
Gestiamo APPARTAMENTI, CAMERE e STRUTTURE destinati per affitti brevi turistici.
Ci occupiamo di ogni dettaglio della gestione della tua proprietà, mentre tu ti godi i profitti senza preoccupazioni.
Avrai la possibilità di utilizzare l'appartamento anche durante il tuo mandato, nei periodi non prenotati.
Potrai controllare in qualsiasi momento lo stato delle prenotazioni e la rendicontazione online nell'area proprietari a te dedicata, così saprai sempre quanto stai guadagnando con il tuo immobile.
+1000
recensioni positive dai nostri ospiti
+90
immobili gestiti con successo
4
persone in team, tutte professioniste del settore
12
anni di esperienza nel
settore degli affitti brevi
Marketing
Pubblichiamo l’annuncio sulle principali piattaforme internazionali nonchè sul nostro sito web allo scopo di ricevere più prenotazioni.
Assistenza 7/7
Il nostro team dedicato alle prenotazioni è disponibile tutti i giorni della settimana per rispondere a qualsiasi domanda tu possa avere.
Pagamenti puntuali
Una volta al mese, oltre a ricevere con precisione il tuo compenso, avrai un resoconto finanziario comprendente entrare e fiscalità.
Gestione prenotazioni
Applichiamo tattiche di revenue management per massimizzare la visibilità e locare il tuo immobile al massimo prezzo ottenibile. Tutti i giorni prevediamo una tariffa dinamica.
Pulizie e Lavanderia
Collaboriamo solo con partner certificati nel settore turistico per garantire un servizio di eccellenza ai nostri ospiti, contribuendo così a migliorare significativamente il punteggio delle recensioni.
Servizio fotografico
Il nostro fotografo esperto cattura i tuoi spazi con immagini di alta qualità, ottimizzate per tutti i dispositivi online, per valorizzare la tua casa e aumentare le prenotazioni.
Adempimenti burocratici
Gestiamo tutte le procedure amministrative, inclusi SUAP e CAV, oltre alla raccolta e pagamento dell'imposta di soggiorno, assicurando il rispetto delle normative vigenti.
Manutenzione costante
Per garantirti la massima redditività, ci impegniamo a mantenere il tuo immobile in perfette condizioni. La manutenzione ordinaria sarà costante, poiché il tuo immobile è la nostra migliore vetrina.
GESTIONE COMPLETA A LUCCA
Gestiamo autonomamente ogni aspetto, dalla prenotazione al check-out
GESTIONE CONTRATTUALE
in Property Management
La formula contrattuale a breve termine che offre una rendita progressiva
Con il nostro servizio di gestione immobiliare, ci occupiamo di ogni aspetto del tuo immobile. Offriamo un pacchetto completo che ti assicura un reddito costante senza alcuna preoccupazione.
Pubblicizziamo la tua proprietà sui principali portali turistici per garantirne la massima visibilità. Gestiamo le prenotazioni per ottimizzare l’occupazione e incrementare i guadagni, prendendoci cura della manutenzione e della pulizia per mantenere l'immobile sempre in ottime condizioni.
Offriamo supporto completo agli ospiti per garantire un'esperienza memorabile. Con il nostro servizio di gestione, puoi sfruttare i vantaggi del tuo investimento immobiliare senza stress, sapendo che è in mani esperte.
Avrai la possibilità di utilizzare l’immobile in brevi periodi concordati.
CHI SIAMO
Gestione esperta e passione per gli immobili, rendiamo ogni soggiorno un'esperienza indimenticabile.
Ciao, sono Maria Chiara ho fondato nel 2012 Ma Maison Property, la società dedicata al Property Management, nata dalla nostra passione per l'accoglienza e la cura degli immobili. Con oltre dieci anni di esperienza, siamo specializzati nella gestione di proprietà e case vacanza in Toscana.
Il nostro team seleziona e visita personalmente tutte le proprietà che offriamo, accettando solo quelle che soddisfano i nostri rigorosi standard di qualità. Questo garantisce agli ospiti un soggiorno in strutture selezionate, pronte a offrire un’esperienza indimenticabile.
Ogni proprietà è accompagnata da una scheda dettagliata con tutte le informazioni necessarie per una prenotazione facile, sicura e veloce. Ti assicuriamo sempre il miglior prezzo prenotando direttamente.
Con la nostra esperienza nel settore degli affitti brevi, offriamo vacanze memorabili per gli ospiti e una gestione senza preoccupazioni per i proprietari. Affidaci la cura della tua seconda casa e scopri come possiamo incrementare il tuo investimento, rendendo la gestione del tuo immobile un'esperienza serena e gratificante.
Applichiamo un rigoroso processo di screening per selezionare gli inquilini, garantendo affidabilità e rispetto delle normative vigenti. Verifichiamo le credenziali e la storia degli ospiti per assicurare soggiorni sereni e senza problemi.
Le nostre tariffe per la gestione immobiliare variano in base ai servizi richiesti e alle caratteristiche specifiche della proprietà.
Oltre alla fornitura da parte di ditte di pulizie, il nostro staff di tecnici specializzati si occupa direttamente delle riparazioni, che vanno concordate con noi per garantire un servizio completo e senza pensieri.
Forniamo servizi di gestione per ogni tipo di immobile in Toscana, dalle unità più piccole alle ville più prestigiose.
Il tempo necessario per affittare la tua unità dipende da vari fattori. Se l'immobile è in condizioni ideali, può essere affittato in una settimana. Tuttavia, se richiede interventi di homestaging per migliorare la sua attrattiva, il processo può richiedere fino a un massimo di 45 giorni. Il nostro obiettivo è garantire la massima visibilità e un'occupazione rapida attraverso strategie di promozione efficaci e mirate.
Il nostro focus principale è sugli affitti brevi turistici. Tuttavia, possiamo valutare richieste specifiche per affitti a medio e lungo termine in base alle esigenze del cliente.
Offriamo la soluzione di Property Management attraverso un contratto di gestione immobiliare personalizzato. Questo contratto specifica tutti i dettagli della collaborazione, comprese le modalità di gestione, il supporto operativo e le eventuali riparazioni, che saranno sempre concordate con il proprietario.
Collaboriamo con compagnie di assicurazione per offrire coperture che proteggano l'immobile da eventuali danni causati dagli ospiti.
Sì, garantiamo servizi di pulizia e manutenzione regolare, collaborando con partner certificati nel settore turistico per mantenere l’immobile in condizioni impeccabili.
Promuoviamo le proprietà sui principali portali di prenotazione e attraverso partnership con aziende, enti pubblici e privati per aumentare le prenotazioni anche in bassa stagione.
Per diventare nostro cliente, l'immobile deve soddisfare alcuni requisiti generali. Consideriamo la posizione, l'attrattiva sul mercato e altre caratteristiche che rendono l'unità interessante per gli affitti brevi.
Certamente, è possibile usufruire della proprietà per brevi periodi da concordare.
DOMANDE FREQUENTI
Ecco una selezione di domande utili per approfondire il tema degli affitti brevi e la loro gestione
RECENSIONI DEI PROPRIETARI
LORENZO
Collaboro con questa agenzia dal 2018 per la gestione di due appartamenti situati nella passeggiata a Viareggio e non potrei essere più soddisfatto del servizio che offrono.
Chiara è estremamente preparata e dinamica, e tutto il team è sempre disponibile e ben organizzato.
Il servizio è impeccabile e competitivo, e in questi sei anni non ho mai avuto alcun tipo di problema.
L'assistenza fornita dall'agenzia è a 360 gradi, sia nella gestione degli ospiti che nella manutenzione dell'immobile e nella risoluzione di qualsiasi problematica.
Mi sento di consigliare vivamente questo servizio a chiunque cerchi un'esperienza senza stress e di alta qualità.
Grazie per l'eccellente lavoro!
GIANLUCA
Persone professionali competenti e disponibili per ogni necessità o richiesta sia da parte del cliente che del proprietario; assistono e selezionano con cura i clienti ma, soprattutto, trasmettono fiducia e tranquillità al proprietario nella gestione generale, così
come nel controllo e conservazione dell'immobile.
CRISTIANA
Sono proprietaria di un piccolo appartamento in centro a Firenze e dopo un paio di anni durante i quali me ne sono occupata personalmente, una cara amica mi ha consigliato e fatto conoscere Ma Maison.
Le ragazze, molto professionali e competenti mi hanno sollevato non solo da tutte le incombenze relative all’organizzazione dell’appartamento stesso, ma anche dai rapporti con gli ospiti, facendo fronte a tutte le loro esigenze e richieste!
Ospiti coccolati e proprietaria felice di aver riacquistato il proprio tempo.
Consiglio vivamente un servizio così dedicato e attento.
CRISTINA
Mi sono affidata a Ma Maison Property per la gestione del mio immobile a Viareggio, e posso dire che è stata la scelta migliore. Fin dal primo contatto, ho trovato un team professionale e attento a ogni dettaglio. La mia proprietà è sempre curata in modo impeccabile, e grazie alla loro esperienza ho potuto ottenere ottimi risultati senza preoccupazioni. Apprezzo soprattutto la trasparenza e la disponibilità: sono sempre pronti a rispondere a ogni mia esigenza e mi tengono aggiornata regolarmente. Consiglio vivamente a chi cerca una gestione immobiliare seria e affidabile in Toscana.
RISULTATI
Ecco alcuni esempi dei nostri successi nella gestione degli immobili
VILLA LA PIEVE
Tasso di occupazione
90%
Incremento
+30%
LUNGARNO 32
Tasso di occupazione
75%
Incremento